El arrendador debe avisarle al inquilino por escrito de su intención de terminar de inmediato el contrato de alquiler. El arrendador puede presentar una acción de desalojo el mismo día que el inquilino recibe el aviso de la terminación inmediata.
Si el inquilino no recibió el aviso de terminación de contrato, o si el aviso no cumple con la ley o no se notificó de forma debida, el tribunal debe desechar la acción de desalojo. (RPEA 13(a)(2).)
Si lo que se alega en la acción de desalojo se tratan de actos delictivos, cualquier cosa que el inquilino diga o presente en la audiencia de desalojo se puede usar en su contra en un caso penal.
A.R.S. significa Arizona Revised Statutes (Leyes revisadas de Arizona) y RPEA significa Rules of Procedure for Eviction Actions (Reglamento del proceso de las acciones de desalojo).
HOJA DE INFORMACIÓN LEGAL: RECLAMOS CONTRA SU ARRENDADOR
HOJA DE INFORMACIÓN LEGAL: DESPUÉS DE LA SENTENCIA DE DESALOJO
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