Search 

Azcourts.gov

Arizona Judicial Branch

Acción de desalojo

Una acción de desalojo se trata de un reclamo que presenta el arrendador contra el inquilino para la posesión de una vivienda de alquiler. El objetivo de estos litigios es resolver los casos en los cuales el inquilino no ha cumplido con el contrato de alquiler. El monto total que se puede reclamar en una acción de desalojo que se presenta en un juzgado de paz es de $10,000.00, sin incluir el interés, las costas y los honorarios de abogado otorgados.

Se debe presentar la acción de desalojo en la jurisdicción donde se ubica la propiedad.

Para preparar una acción de desalojo en AZTurboCourt, por favor diríjase a: AZTurboCourt Eviction Action. El sitio web les explica paso a paso a los usuarios el proceso de crear los documentos necesarios para la acción de desalojo. AZTurboCourt cobra una cuota administrativa para este servicio y es posible que el juzgado cobre cuotas administrativas adicionales en el momento de presentar la acción.

Si usted prefiere mandar a imprimir los formularios sin costo alguno y sin recibir ayuda a la hora de rellenar los formularios, puede usted utilizar los formularios a continuación.

Algunos enlaces que aparecen en esta página aún no están disponibles en español.

OJO: Todos los formularios deberán completarse en inglés. De lo contrario, no se le permitirá presentar sus documentos en la Secretaría del Tribunal.

Debido a las recomendaciones por parte del grupo de trabajo sobre los litigantes que se autorepresentan en los tribunales de competencia limitada de la Comisión de acceso a la justicia, se están actualizando tanto la página web del centro de autoservicio como los avisos, las instrucciones y los formularios. Existen ahora documentos nuevos y revisados con el fin de proporcionar más información tanto al inquilino como al arrendador. Diríjase también a “Hojas de información legal” donde se explican paso a paso las instrucciones de varios avisos como por ejemplo: falta de pago del alquiler, un aviso de 5 días por una infracción de salud y seguridad, después de la sentencia de desalojo, entre otros. Le agradeceríamos que dejara sus comentarios y opiniones sobre los documentos revisados al desplazarse hacia abajo y seleccionar el vínculo de “Feedback (opinión).”  

Nombre del formulario Número del
formulario
Instrucciones
Aviso de incumplimiento del pago de alquiler: Aviso de pagar el alquiler dentro de 5 días AOC EAGN1FS
AOC EAGN1HS
Aviso de incumplimiento en materia de salud y seguridad: Aviso de 5 días para cumplir (solucionar o corregir el problema) AOC EAGN2FS
AOC EAGN2HS
Aviso de incumplimiento sustancial: Aviso de 10 días para cumplir (solucionar o corregir el problema)
AOC EAGN3FS
AOC EAGN3HS
Aviso de incumplimiento sustancial e irreparable: Aviso inmediato para mudarse
AOC EAGN4FS
AOC EAGN4HS
Aviso de la reincidencia del incumplimiento sustancial o en materia de salud y seguridad: Aviso de 10 días para mudarse
AOC EAGN9FS


Nombre del formulario Número del
formulario
Instrucciones
Instrucciones: Denuncia y orden de comparecencia

MHJCEA1IS
Instrucciones para el demandante

LJEA00003PS
Demanda AOC LJEA2FS
 
Citación de comparecencia
AOC LJEA1FS
 
Instrucciones para la contestación y contrademanda
MHJCEA2IS
Instrucciones para el demandado
LJEA00005IS
Contestación LJEA00004FS
Contrademanda MHJCEA3FS

Instrucciones: Contestación a la contrademanda
 
MHJCEA6IS
Sentencia
AOC LJEA6FS
 
Orden de restitución
LJEA00007FS
 
Pedimento de anulación de fallo (se solicita alegato oral) y pedimento modificación de fallo (por acuerdo) AOC GNGF2FS  

  • Diríjase a Departamento de vivienda de Arizona para obtener más información.
  • Si usted quiere encontrar un abogado, puede ponerse en contacto con el Colegio de abogados del estado de Arizona. Si usted se encuentra en el condado de Maricopa o en el condado de Pima, los colegios de abogados locales ofrecen servicios de referencia de abogados y por una cuota de asesoramiento modesta le pueden recomendar con un abogado en particular. Para obtener más información, llame al (602) 257-4434 en el condado de Maricopa o al (520) 623-4625 en el condado de Pima.
  • Dependiendo de algunos factores como los ingresos de usted y del asunto jurídico que tenga, existe la posibilidad de conseguir ayuda sin costo alguno en los casos no penales por parte de Community Legal Services (servicios jurídicos de la comunidad) o Legal Aid (una organización de asesoramiento) por donde vive usted. Para ver una lista de recursos en la zona por donde vive usted, diríjase a http://www.azlawhelp.org

 

AVISO:

La información en este sitio se ofrece como un servicio al público y no tiene el propósito de tomar el lugar de asesoría legal. Si usted no entiende algo, o si se le complica llenar cualquiera de los formularios o si no sabe si estos formularios e instrucciones aplican en su situación, busque la ayuda de un abogado. Antes de presentar documentos en el tribunal, usted debería consultar con un abogado para ayudar a protegerse contra consecuencias inesperadas y no deseadas.

Es posible que no todos los formularios contenidos en esta página web sean aceptados en todos los tribunales de Arizona – usted debería comunicarse con la secretaría del tribunal superior donde va a presentar los documentos para confirmar el uso de algún formulario en particular, determinar si necesita algún formulario adicional y para confirmar las cuotas administrativas. El Tribunal Supremo no asume ninguna responsabilidad ni acepta obligación alguna por las acciones emprendidas por los usuarios de estos documentos, incluyendo la confiabilidad de su contenido.

Los formularios y las instrucciones se actualizan con frecuencia. Si usted no va a utilizar los formularios de inmediato, o si tiene pensado utilizarlos repetidamente, debería regresar a este sitio con regularidad para determinar si los formularios que piensa utilizar han sido actualizados.

Estos formularios solamente se pueden reproducir para fines no lucrativos.