El arrendador le debe avisar al inquilino por escrito que no se ha pagado el alquiler y que se terminará su contrato de alquiler si no se paga el alquiler dentro de 5 días. (ARS § 33-1368(B)). Cuando existe la acción por falta de pago del alquiler, el arrendador no puede presentar la acción de desalojo hasta el último día del aviso. Si el inquilino no recibió el aviso de terminación de contrato, ni la oportunidad de pagar el alquiler y los cargos por mora o si el aviso no cumple con la ley o no se notificó de forma debida, el tribunal debe desechar la acción de desalojo. (RPEA 13(a)(2)).
A.R.S. significa Arizona Revised Statutes (Leyes revisadas de Arizona) y RPEA significa Rules of Procedure for Eviction Actions (Reglamento del proceso de las acciones de desalojo).
HOJA DE INFORMACIÓN LEGAL: SECCIÓN 8
HOJA DE INFORMACIÓN LEGAL: DESPUÉS DE LA SENTENCIA DE DESALOJO
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