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Disputas entre inquilinos y arrendadores y demandas de desalojo
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Tramitación de casos de desalojo durante COVID-19
Tramitación de casos de desalojo durante COVID-19
ACTUALIZADO
- Información para inquilinos que tienen derecho a una prórroga de demanda de desalojo:
Según una orden de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC por sus siglas en inglés), durante el periodo comprendido entre el 4 de septiembre de 2020 y el 31 de enero de 2021, se prohíbe que los arrendadores tomen medidas con el fin de desalojar a los inquilinos de vivienda por motivos de impago de alquiler, siempre y cuando los inquilinos proporcionan una
Declaración
parecida al formulario de muestra disponible en esta página. Hasta que termine la orden de los CDC el 31 de enero de 2021, los demandantes en las demandas de desalojo que reclamen el impago de cualquier pago de alquiler, sanciones o intereses deben notificar al inquilino en cuanto sea posible pero a más tardar el 24 de octubre de 2020, del aviso de una hoja titulado
Información sobre la suspensión temporal en los desalojos de vivienda por motivos de impago de alquiler
junto con el citatorio y la demanda y la Hoja de información legal sobre el desalojo de vivienda (REIS por sus siglas en inglés). El inquilino debe leer el documento detenidamente para determinar si tiene derecho a una prórroga de desalojo. Para obtener más información sobre cómo reunir los requisitos para este recurso, diríjase a las
Preguntas y respuestas sobre la orden de los CDC
. Los inquilinos se deben guiar por la
Lista de control para inquilinos - Orden de los CDC del 4 de septiembre de 2020
.
Prohibición según la Ley de ayuda, alivio y seguridad económica contra el coronavirus (CARES):
Aunque la ley CARES del gobierno federal ya no está en vigor, los arrendadores deben continuar utilizando el formulario
Constancia del demandante
a la hora de entablar una demanda de desalojo. La ley CARES prohíbe que los arrendadores cobren sanciones o recargos por pagos atrasados de alquiler pagaderos entre el 27 de marzo de 2020 y el 24 de julio del mismo año, el plazo de vigencia de la ley.
NUEVO -
Orden administrativa 2020-229: Resolución de casos de desalojo de vivienda con relación a la emergencia de salud pública
MODIFICADO -
Resumen de la nueva orden de los CDC respecto al desalojo
(01.01.21)
MODIFICADO -
Preguntas y respuestas sobre la Orden de desalojo de los CDC
Diríjase a
Departamento de vivienda de Arizona
para obtener más información.
Nueva página web de ayudas al alquiler a nivel estatal
Proyecto de asistencia de desalojos para inquilinos de la ciudad de Phoenix
(TEAP)
Buscador de recursos para inquilinos de Fannie Mae
Buscador de viviendas alquiladas de Freddie Mac
Nombre del formulario
Número del
formulario
MODIFICADA
- Declaración al arrendador para una suspensión temporal de desalojos de vivienda
(se puede utilizar desde el 4 de septiembre hasta el 31 de enero de 2021) -
VERSIÓN EN INGLÉS Y ESPAÑOL
AOC EAGN23FS
MODIFICADA
- Lista de control para el demandante en una acción de desalojo de viviendas que se entabla en un juzgado de paz
AOC EAGN5KS
Recurso de desalojo por parte del inquilino (desposesión ilícita)
AOC LJEA10FS
Citación de comparecencia
(entregue junto con el Recurso de desalojo por parte del inquilino)
AOC LJEA1FS
MODIFICADA
- Lista de control para inquilinos – Orden de los CDC del 4 de septiembre de 2020
AOC LJEA11FS
Constancia del demandante - Cumplimiento con la Ley CARES por parte del demandante
(Muestra que cumple con los requisitos de los arrendadores establecidos en la Orden administrativa 2020-119)
AOC LJEA8FS
Convenio judicial de desestimación condicional
AOC LJEA7FS
AVISO:
La información en este sitio se ofrece como un servicio al público y no tiene el propósito de tomar el lugar de asesoría legal. Si usted no entiende algo, o si se le complica llenar cualquiera de los formularios o si no sabe si estos formularios e instrucciones aplican en su situación, busque la ayuda de un abogado. Antes de presentar documentos en el tribunal, usted debería consultar con un abogado para ayudar a protegerse contra consecuencias inesperadas y no deseadas.
Es posible que no todos los formularios contenidos en esta página web sean aceptados en todos los tribunales de Arizona – usted debería comunicarse con la secretaría del tribunal superior donde va a presentar los documentos para confirmar el uso de algún formulario en particular, determinar si necesita algún formulario adicional y para confirmar las cuotas administrativas. El Tribunal Supremo no asume ninguna responsabilidad ni acepta obligación alguna por las acciones emprendidas por los usuarios de estos documentos, incluyendo la confiabilidad de su contenido.
Los formularios y las instrucciones se actualizan con frecuencia. Si usted no va a utilizar los formularios de inmediato, o si tiene pensado utilizarlos repetidamente, debería regresar a este sitio con regularidad para determinar si los formularios que piensa utilizar han sido actualizados.
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