Tramitación de casos de desalojo durante COVID-19


 
  • ACTUALIZADO - Información para inquilinos que tienen derecho a una prórroga de demanda de desalojo: Según una orden de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC por sus siglas en inglés), durante el periodo comprendido entre el 4 de septiembre de 2020 y el 31 de enero de 2021, se prohíbe que los arrendadores tomen medidas con el fin de desalojar a los inquilinos de vivienda por motivos de impago de alquiler, siempre y cuando los inquilinos proporcionan una Declaración parecida al formulario de muestra disponible en esta página. Hasta que termine la orden de los CDC el 31 de enero de 2021, los demandantes en las demandas de desalojo que reclamen el impago de cualquier pago de alquiler, sanciones o intereses deben notificar al inquilino en cuanto sea posible pero a más tardar el 24 de octubre de 2020, del aviso de una hoja titulado Información sobre la suspensión temporal en los desalojos de vivienda por motivos de impago de alquiler junto con el citatorio y la demanda y la Hoja de información legal sobre el desalojo de vivienda (REIS por sus siglas en inglés). El inquilino debe leer el documento detenidamente para determinar si tiene derecho a una prórroga de desalojo. Para obtener más información sobre cómo reunir los requisitos para este recurso, diríjase a las Preguntas y respuestas sobre la orden de los CDC. Los inquilinos se deben guiar por la Lista de control para inquilinos - Orden de los CDC del 4 de septiembre de 2020.

  • Prohibición según la Ley de ayuda, alivio y seguridad económica contra el coronavirus (CARES): Aunque la ley CARES del gobierno federal ya no está en vigor, los arrendadores deben continuar utilizando el formulario Constancia del demandante a la hora de entablar una demanda de desalojo. La ley CARES prohíbe que los arrendadores cobren sanciones o recargos por pagos atrasados de alquiler pagaderos entre el 27 de marzo de 2020 y el 24 de julio del mismo año, el plazo de vigencia de la ley.
  

  Nombre del formulario Número del
formulario
MODIFICADA - Declaración al arrendador para una suspensión temporal de desalojos de vivienda (se puede utilizar desde el 4 de septiembre hasta el 31 de enero de 2021) - VERSIÓN EN INGLÉS Y ESPAÑOL AOC EAGN23FS   
MODIFICADA - Lista de control para el demandante en una acción de desalojo de viviendas que se entabla en un juzgado de paz AOC EAGN5KS   
Recurso de desalojo por parte del inquilino (desposesión ilícita) AOC LJEA10FS  
Citación de comparecencia (entregue junto con el Recurso de desalojo por parte del inquilino) AOC LJEA1FS  
MODIFICADA - Lista de control para inquilinos – Orden de los CDC del 4 de septiembre de 2020 AOC LJEA11FS   
Constancia del demandante - Cumplimiento con la Ley CARES por parte del demandante (Muestra que cumple con los requisitos de los arrendadores establecidos en la Orden administrativa 2020-119)
 AOC LJEA8FS
Convenio judicial de desestimación condicional AOC LJEA7FS

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